В душе каждого мальчишки живет мечта о море и больших кораблях.

 А каждый взрослый горожанин мечтает об уютном загородном доме, о даче, где можно всей семьей провести уикенд, устроить дружеский пикник, попариться в баньке.

 О собственной даче подумывали и мы. Собирались с мыслями, копили силы и деньги. И по весне приступили к строительству.

Сам себе архитектор

Проект дома мы разработали сами, так как особых архитектурных изысков в нем не предполагалось. Отец – профессиональный инженер – самостоятельно сделал расчеты и чертежи. Надо заметить, что бригада рабочих – это всего лишь исполнители, среди них, скорее всего, не окажется докторов сопромата, и «жизнеспособность» вашего проекта они оценить не смогут. 

Как скажете, так и построят. А потом – все на вас же, «горе-архитектора», и свалят. Поэтому объективно оцените свои силы. Всегда можно выбрать готовый проект из множества типовых (комплект проектной документации на дом общей площадью до 100 кв. м стоит 150-300 долларов США – Прим. главного редактора) или – если хочется чего-то особенного – обратиться к профессиональному архитектору.

Воплощая в жизнь свои архитектурные фантазии в одиночку, без проекта, будущий дачник рискует допустить конструктивные промахи. Оригинальная крыша может провалиться зимой под тяжестью снега, а башня в средневековом стиле, красиво отделанная снаружи мощными булыжниками, станет опасной для жизни, если те начнут через пару сезонов самопроизвольно срываться вниз. 

Итак, проектная стадия строительства закончена – чертеж дома готов. Теперь нужен материал и строители. 

Шесть на шесть – тридцать шесть?.

Наш сруб размером 6х6 кв. м был куплен на одном из строительных рынков около МКАД. Такой сруб стоил 1500$. 

Однако, после разговора с продавцами стало понятно, что они были бы рады продать и за 1000$, но на таком рынке продавец сам себе не хозяин – есть неписаные правила. Тогда мы решили договориться с ними, что называется, “в частном порядке”: нам делают сруб, и привозят прямо на участок. Там и рассчитываемся. 

Нам – дешевле, им – не придется отдавать половину выручки рыночной “крыше”. Так и сделали.

Строителей мы пригласили, как и все – из местного поселка. Они сделали фундамент (это обошлось в 500$) и начали собирать основную конструкцию. Надо заметить, что дом предполагался с десятиметровой верандой, для чего был специально куплен брус, который «выходил» за коробку сруба. Однако, когда эти горе-строители на наших глазах хладнокровно распилили один такой брус на два обычных – для стены, мы насторожились.

Обычная ситуация: горожанин, ничего не понимающий в строительстве, легко становится «жертвой» таких вот «специалистов», которые рассчитывают на то, что «енти антилихенты» все «скушают» и так. Поэтому лучше всего пригласить строителей, которые уже успешно проявили себя на участке ваших друзей-соседей-знакомых. Земля слухом полнится. Надо только прислушиваться.

Итак, первая бригада была «отставлена», один семиметровый брус был потерян навсегда, и на участке возвышался сруб без крыши. Приближалась осень, и крышу пришлось спешно ставить своими силами (вчетвером). Крыли шифером, на наш сруб ушло около 120 стандартных листов.

Вторую бригаду мы нашли почти случайно – по дороге на дачу увидели, как строители заканчивают красивую крышу небольшого кирпичного дома. Работа была, что называется, «на совесть». После недолгих переговоров был заключен устный «контракт». О цене договорились не сразу – за хорошую работу просят соответствующую плату, поэтому пришлось поторговаться (сошлись на 6500 $). Но, как оказалось, выбор был правильным. 

Доверяй, но проверяй.

Для бесперебойной работы с нас требовалось одно – своевременная поставка материала. Точные инструкции – что, где, сколько и за сколько – давал бригадир. Основное, это, конечно, вагонка (купили 10 кубов по 70$ за куб) и половая доска (по 60$ за куб).

 Мы с самого начала решили, что красить дом не будем, оставим “натуральное дерево”. Поэтому главной статьей расходов по отделке была прозрачная Pinotex. 

Кому заниматься закупкой материала – самим или возложить это на строителей?

 Если полностью доверяете бригадиру, можете избавить себя от дополнительных хлопот. Но надо помнить о классическом способе обвести заказчика вокруг пальца: вам говорят, что куплен дорогой материал, а используют дешевый низкокачественный, и разница в цене идет в карман ловким снабженцам. 

(Впрочем, материал может быть и «тот», дорогой и качественный, но о скидках сметливый прораб, как водится, договорился с продавцом «на месте» и, разумеется, вам ничего от этого не перепало. 

А сэкономить он мог 10-15% от выделенных на закупку материалов средств.

 Как ваша «жаба»? Не душит? Ну, тогда все в порядке. – Прим. главного редактора)

Марина Восканян
Материал предоставлен Информационной системой IDH.RU